Moerasorchidee 13

Suchen Sie nach einer geräumigen und modernen Wohnung, die Sie vollständig nach Ihren Wünschen ausbauen können? Dann ist diese stilvolle Zweierwohnung genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 174 m², 5 geräumigen Schlafzimmern und Kunststofffenstern mit HR+++ Glas bietet diese Wohnung eine hervorragende Grundlage für bequemen und nachhaltigen Wohnraum. Die Wohnung wird ab einem Startpreis angeboten.
In der Fotopräsentation wurde auch ein digitales Eindruck aufgenommen, das ein inspirierendes Bild der Möglichkeiten nach der Renovierung gibt.

Manchmal kommt eine Wohnung vorbei, die sofort Eindruck macht. Dies ist eine solche. Dank der Ausbuchtung an der Hinter- und Seitenwand entstand im Erdgeschoss eine großzügige Wohnfläche mit einer stilvollen Wohnküche in U-Form mit Insel, ausgearbeitet im warmen Stil. Die Wände sind glatt verputzt und die Wohnung ist bereits mit hochwertigen PVC-Böden ausgestattet; die weitere Ausstattung liegt noch vollständig in den Händen des Käufers.

Die Wohnung ist fast einzugbereit und ideal für die, die ohne lange Bauzeit eine Neubauwohnung nach eigenem Geschmack abschließen möchten. Lage im Projekt De Notentuin, mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigen, wartungsfreundlichen Materialien. Vollständig gasfrei, ausgestattet mit städtischer Heizung, Gleichgewichtsventilation und Fußbodenheizung in allen Etagen und gebaut gemäß der BENG-Norm.

Der Stadtteil Warande ist eine grüne, moderne und kinderfreundliche Neubausiedlung in Lelystad mit breiten Straßen, Wasserflächen und zahlreichen Spielgeräten. Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Lelystad. Wichtige Einrichtungen wie Grundschulen, Parks und Gesundheitszentren liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Anschlussstraßen zur A6 sind hervorragend erreichbar, wodurch diese Lage ideal für junge Familien ist.

Erdgeschoss:
Über den Vorgarten mit Zugang für zwei Autos erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Im Flur befindet sich der Stromzähler, eine Toilette, ein Schuhschrank, die Treppe und der Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer liegt im Hintergrund und bietet freie Sicht. Dank der Ausbauten an der Rück- und Seitenwand entstand hier eine besonders geräumige Wohnfläche. Über Schiebetüren gelangen Sie in den Garten.
Die Wohnküche, in der Seitenverlängerung angeordnet, ist in einer U-Form mit Halbinsel und in warmem japanischem Stil ausgestattet. Die Küche ist mit luxuriösen Siemens Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter ein großes Kühlschrank- und Gefrierschrank-System, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube und einem Quooker. Hochgezogene Schränke und ein Essbar vervollständigen das Ganze und sorgen für eine perfekte Kombination aus Komfort und Design.
Die Erdgeschossfläche ist mit Fußbodenheizung und einer hellen PVC-Fliese in Visgräten-Optik ausgestattet, was zu einem stilvollen, modernen und hochwertigen Erscheinungsbild führt.

Erste Etage:
Über die feststehende Treppe gelangst du zur ersten Etage mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Whirlpool-Bad, zwei Waschbecken und ein schwebendes WC. Die Schlafzimmer sind großzügig und gut ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über einen begehbaren Kleiderschrank. Diese Etage ist mit Fußbodenheizung und PVC-Boden ausgestattet. Die Wände sind hier alle gestrichen und bereit für die Gestaltung.

Zweite Etage:
Die feste Treppe führt zur zweiten Etage. Auf der Zwischentreppe befindet sich die Ablage für die Waschmaschine. Über die Zwischentreppe ist der Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern. Die technischen Anlagen sind in einem separaten Raum untergebracht. Der Dachboden wirkt sehr hell und großzügig dank der vielen Fensterflächen und dem hohen First von 3,80. Auf der Zwischentreppe könnte auch noch ein Arbeitsplatz oder eine Lagerstätte realisiert werden. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung und PVC-Boden versehen.

Garten:
Der Vorgarten, der sich im Nordwesten befindet, muss noch angelegt werden. Die Einfahrt bietet Platz für das Parken von 2 Autos. Der Garten erstreckt sich über die Seitenwand nach hinten, wo eine hölzerne Lagerung vorhanden ist. Der Hintergarten liegt im Südwesten. Alles kann noch nach Wunsch des Käufers angelegt und eingerichtet werden. Der Zaun ist bereits teilweise installiert, und der Garten verfügt über 2 Außenkranen. Weiterhin wurde eine leere Leitung für eine elektrische Ladesäule verlegt.

Eine fast sofort bewohnbare Wohnung mit einer luxuriösen Wohnküche, glatt verputzten Wänden, hochwertigen PVC-Böden und Fußbodenheizung in allen Etagen. Darüber hinaus sind an allen Fenstern Screens vorhanden, die elektrisch bedienbar sind. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während Sie die Wohnung noch vollständig nach Ihrem Geschmack abschließen können.

Häuser dieses Niveaus und mit dieser Wohnfläche sind selten. Eine Besichtigung ist daher umso mehr lohnenswert, um die Atmosphäre und Möglichkeiten selbst zu erleben. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder planen Sie direkt eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne!

Allgemein:
• Ruhe Lage an einer autofreien Straße
• 174 m² Wohnfläche und Energieetikett A++
• Neubauwohnung mit luxuriöser Wohnküche
• 5 Schlafzimmer
• Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit Screens
• Günstig gelegen in der Neubausiedlung Warande
• Annahme z. Z. m.

Haftungsausschluss: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten. Die Wohnung ist gemäß NEN 2580 vermessen worden; kleine Abweichungen in der Maßangabe können auftreten. Das Messbericht ist vorhanden und einsehbar. Lesen Sie die vollständige Beschreibung